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                                                      来源:大发平台
                                                      发稿时间:2020-06-01 23:50:39

                                                      以华尊大厦一套159.98平方米的两居室为例,链家APP显示,2018年2月份,该房源以1100万元的价格挂牌,但两年多过去了,这套房子一直未能成交。5月29日下午,这套房源突然涨价700万元,挂牌售价1800万元,两天后,降价12万元,目前挂牌价为1788万元。

                                                      由于西城区“单校划片”的最后期限是2020年7月31日,在此之前,北京学区房乃至二手房市场出现一波抢搭“末班车”带来的成交高峰。

                                                      消息落地,这两栋楼的二手房报价应声大涨,不少房源在29日当天就进行了调价。虽然随后两日一些房源报价小幅调低,但相较年初或几年前房源首次挂牌的报价大都有套均几百万元的上浮。

                                                      根据三帆中学的官网信息,该学校中考总成绩始终在西城区保持第一,各学科成绩均在区内名列前茅。每年学校初三毕业生中,有150人左右升入北京师大二附中。其中,又有不少能够进入北大、清华等名校或者国际牛校就读。

                                                      学区房的疯狂会停止吗?

                                                      一般而言,每年5月份为北京入学适龄儿童信息采集时间,这段时间过去之后,学区房一般会出现明显的降温。6月以来,西城区几个热门学校周边的学区房已现降温迹象,挂牌房源数量有所增加,议价空间也在加大。客观来说,“六年一学位”也有利于抑制学区房炒作。

                                                      非洲疾病预防控制中心6月1日数据显示,非洲国家确诊病例超过14.7万例,累计死亡病例4228例,其中疫情最严重的是南非。截至3日凌晨,该国的确诊病例超过3.58万例,死亡超过700例。更糟糕的是,美国《华尔街日报》2日报道称,刚果民主共和国西北部出现了新一批聚集性埃博拉病毒感染病例,让该国的卫生系统雪上加霜。因美国明尼苏达州明尼阿波利斯市黑人男子乔治·弗洛伊德之死而起的大规模抗议活动席卷了整个美国。脸书、推特、网飞等企业纷纷表态反对种族歧视,向美国黑人社区表达支持。

                                                      既然学区溢价如此高,已经买了学区房之后,会因为学区调整而上不了学吗?

                                                      各机构近期公布的重点城市5月份楼市成交数据也显现出明显的增长态势。这是否意味着楼市报复性反弹的到来?

                                                      中原地产首席分析师张大伟表示以2020年5月29日为例,北京二手住宅网签1000套,这也是2019年3月以来,时隔14个月后,再次出现上千套的日网签量。5月份,北京新房网签量也创下近10个月新高。